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Tfinances
8 place du Caramy
La Banette BP 55
83270 St Cyr sur Mer
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Commercial : 06 13 69 44 69
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| Produits Immobiliers / Produits France / Demeures de charme |
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| DOM COM INDUSTRIEL: RÉDUIRE CHAQUE ANNÉE VOTRE IMPÔT SUR LE REVENU |
à partir de 5000 € |
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Année de livraison : 2010
Les opérations sélectionnées consistent en l'acquisition, par des investisseurs regroupés dans le cadre de sociétés en participation (SEP), de matériels industriels et/ou agricoles pour les donner ensuite en location exclusivement dans DOM-COM à des opérateurs économique locaux.
Les motifs de réalisation de chaque opération sont liées à une volonté d'assurer la modernisation, le développement et la pérennité d'une activité, ainsi que de disposer de l'atout commercial nécessaire pour répondre à la demande d'un marché toujours plus exigeant.
Dès la constitution du dossier de financement et signature du procés verbal de réception des matériels à financer, chaque SEP financera son investissement de la manière suivante :
- par remploi des apports en compte courant réalisés à "fonds perdus" par des investisseurs préivés en échange d'une réduction d'impôt représentant minimum 125 % de leur apport,
- par un crédit vendeur consenti par l'opérateur économique dans le cadre d'un protocole portant vente et location des maériels qu'il a préfinancés avant leur livraison. Ce crédit vendeur sera remboursé par compensation avec les loyers dus par l'opérateur économique et supprime ainsi tout aléa financier pendant la durée de l'opération.
A l'issue d'une rériode de lcoation de 60 mois, les matériels sont rachetés par l'opérateur économique dans des conditions avantageuses, comme le prvoit la loi
En privilégiant ce mode de financement, chaque opérateur économique développe son activité en diminuant d'environ un tiers le prix de revient économique des matériels comparé à un financement classique.
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