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Contactez nous |
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Tfinances
8 place du Caramy
La Banette BP 55
83270 St Cyr sur Mer
Direction : 04 94 26 69 15
Commercial : 06 61 67 69 15
Télécopie : 09 58 71 69 15
Mobile : 06 63 22 63 80
contact@tfinances.com |
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| Produits Immobiliers / Produits Etrangers / République Dominicaine |
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 République Dominicaine : Pourquoi investir ? |
Fiscalité de la République Dominicaine pour le particulier étranger:
Les étrangers domiciliant leur retraite en RD sont exonérés d’impôt sur le revenu
Les étrangers ayant... Fiscalité de la République Dominicaine pour le particulier étranger:
Les étrangers domiciliant leur retraite en RD sont exonérés d’impôt sur le revenu
Les étrangers ayant la résidence en RD sont exonérés durant les 3 premières années de l’impôt sur leurs revenus extérieurs
Les profits locatifs des étrangers ne sont soumis à aucun contrôle des changes ; ainsi un étranger faisant domicilier le paiement de ses loyers locatifs (payés par un particulier) de République Dominicaine, sur un compte personnel ou société ouvert à l’étranger (tel que Panama par exemple) échappera à toute imposition ; il en sera de même en cas de plus-value foncière.
Seul doit être payé annuellement (sous réserve de faire la déclaration ; pas de système de contrôle actuellement) un impôt égal à 1% de la valeur supérieure à 100 000 $us.
Fiscalité Immobilière :
PERSONNE PHYSIQUE :
Droit d’enregistrement à l’acquisition 3.5% environ.
Pas de taxe foncière.
Pas de taxe d’habitation.
Pas de plus-value sur revente.
Transfert de titres aux héritiers : (minimum 6 mois) droit de 3% majoré de 50% pour les non-résidents.
Impôt à payer (si déclaration) de 20%, revenus locatifs au delà de 300 000 pesos (5600€ env.).
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| PUNTA CANA - VILLAS ORQUIDEAS |
300 000 Dollars |
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VILLAS ORQUIDEAS
PUNTA CANA VILLAGE
Construction : 272 m2
Aire commun (1045 m2) avec piscine (180 m2).
- 3 chambres + SDB + plus grande pièce a l’étage avec terrasse.
- 1 toilette pour invités.
- Buanderie, laverie.
- Terrasse, (couverte et non couverte).
- Parking pour deux véhicules.
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| JUAN DOLIO - 809 REEFS APPARTEMENTS DE LUXE GRANDE SURFACE VUE MER |
à partir de 366 000 Dollars |
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Situation géographique: JUAN DOLIO à 40 mn de Saint Domingue, et à 20 mn de l’aéroport International de Las Americas.
Appartement destiné à : profession libérale, retraités, cadre, ou venant travailler en République Dominicaine,
Disposant des avantages de : piscine, tennis, plage, club de fitness, tout en étant proche de la ville de Saint Domingue.
Pas de choix à faire entre nature et culture, la capitale de Santo Domingo dispose de :
Théâtres, cinémas, musée…
APPARTEMENTS DE LUXE :
Tour Miami, lobby, piscine vue sur mer et plage privative. Finitions de haut standing,
PRINCIPE D’ACHAT EN 4 ETAPES
1/ réservation de l’appartement de son choix avec versement de 5000 $ soit 3500 euro.
Ce chèque est établi au nom de la société : HOYLARE, S.A. Le chèque est encaissé.
2/ 1 mois pour régler les premiers 15 %. Dans ces 15 % sont inclus les 5 000 $
Initial ……………………………………………………………………………….. 15 %.
3/ 2 ans pour régler pour l’appartement les premiers ……………………… 25 %.
4/ Paiement total à la livraison de l’appartement ……………………………… 60 %.
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| Las Terrenas Les Jardins de Coson Villas neuves et appartements |
nous consulter |
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Les Jardins de Coson
Nichée et intégrée dans un décor de rêve, conçue dans le respect d’une nature préservée et exubérante, la Résidence « Jardines de Cosón » se situe dans la petite localité de Las Terrenas, au nord est de la République Dominicaine, sur la presqu’île de Samana.
Las Terrenas est un condensé des rêves que suscitent les Caraïbes, des plages à n’en plus finir, des eaux turquoise cristallines entre 25 et 30°, corail, langoustes et poissons arc en ciel.
• 52 villas de standing de 148 à 396 m2 de superficie, à construire sur des lots de terrain de 1.107 à 3.045 m2..
• 63 appartements de 41 à 97 m2 + terrasses, piscines et jeux d’enfants.
L’accès est direct sur la plage. Le projet « Jardines de Cosón » s’intégrera parfaitement dans la cocoteraie et la végétation luxuriante de la baie de Cosón.
ACHAT DU TERRAIN
5% du montant du terrain à la réservation.
95% du montant du terrain à la signature de l’acte authentique d’achat-vente.
CONSTRUCTION VILLA
5% du montant de la villa à la réservation. (En même temps que la réservation du terrain)
20% signature du contrat de construction. (En même temps que la signature de l’acte
authentique de vente du terrain)
10% fondations achevées.
15% dalle basse du rez de chaussée.
10% dalle haute du premier.
10% hors d’eau.
10% cloisons terminées.
15% corps d’états achevés.
5% réception des travaux et remise des clefs.
GARANTIES et ASSURANCES
Bonne fin de travaux
Pack promoteur
Responsabilité civile
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| SAINT DOMINGUE HOTEL NAOMIE ZONA COLONIAL |
803 000 Dollars |
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Description:
Superbe hotel dans la Zona Colonial de Santo Domingo. Hotel coquet et raffiné
Superficie de 450 m2 sur trois niveaux.
8 chambres de gout avec terrasse.
Tout l´hôtel dispose de : aire conditionné, câble télé, DVD, coffre fort, parking.
Quelques chiffres :
Location pour une nuit : 60 euros.
Remplissage de l’hôtel a 70 % / année.
Rentabilité immédiate pour un investisseur.
Avantage Hôtel :
Publicité dans le Petit Futé, Le routard. Site internet, Forum.
Prix Fond de commerce : Promesse d’achat sur les murs avec un loyer de 2500 $ / mois
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| Las Terrenas San Ferreol Hotel |
721 000 Dollars |
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Au cœur du village de Las Terrenas, hôtel de charme et de bon goût à vendre à proximité des plages.
Superficie : maison principale + bungalows : 2 200 m2
Surface maison (sans jardin et terrasse) : 140 m2
Descriptif produit : Une maison principale pour le propriétaire + bungalows a la location.
Descriptif bungalow : Tous sont équipés d’une cuisine et d’une douche avec eau chaude.
2 bungalows de 6 personnes location : 43 euro nuit.
2 bungalows de 4 personnes location : 35 euro nuit
4 bungalows de 2 personnes location : 28 euro nuit
L’hôtel dispose de son titre de propriété.
COMMODITÉS :
* Puit, (essentiel en cas de coupure électricité)
* Planta pour eau si coupure électricité, (groupe électrogène).
* Satellite pour la télévision,
*Internet a la maison avec adresse du site,
* Jacuzzi sur la maison principale.
* Parking a l’accueil.
POSSIBILITE
Le terrain non exploité permet la réalisation d’une piscine.
QUELQUES CHIFFRES :
• Taux de remplissage 60 % par an.
• Bénéfice net 50 000 euros environ
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| Sur les hauteurs de Las Terrenas, magnifique Finca à vendre |
1 200 000 $ |
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Rare :
Sur les hauteurs de Las Terrenas, magnifique Finca à vendre.
Propriété aménagée avec goût et très fonctionnelle.
Superficie du terrain : 103 taréas (1 taréa= 628,87 m2)
Elaboration des constructions :
Maison 1 : 180 m2, 2 chambres, 2 salles de bains, cuisine américaine donnant sur terrasse, cheminée, mezzanine
Maison 2 : 240 m2 piscine, 4 chambres, cheminée, séjour, cuisine américaine.
Tout ce projet dispose de : forage, électricité,
Conception : Chalet comme en Suisse, disposant de dépendances telles que coin pizzeria, « vrai four a pain, bergerie, poulailler, sellerie, maison de gardien à l’entrée,
Ecurie, animaux, bodega, « salle des Raclettes », « petite salle botanique… » Les chambres sont aménagées avec raffinement.
AVIS Personnel : Excellentes prestations, très beau produit sur les hauteurs du Village.
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| LAS TERRENAS - Résidence CAOBA - Appartements |
à partir de 118 500 Dollars |
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Rdc : 118 500$
1er : 138 000$
2eme : 148 500$
Résidence de 16 appartements
Résidence sécurisée avec mur d'enceinte,
portail électrique, interphone, caméras et gardien
parking privatif
piscine
Idéallement situé, à 5 minutes à pied du village et des plages la résidence se trouve en retrait de la Calle Carmen qui dessert entre autres le village de pêcheurs, playa Las Terrenas et playa Popy...
Résidence avec 2 immeubles
de 8 appartements chacun.
- résidence sécurisée
- place de parking privative
- piscine réservée aux résidents
Appartements de 89M2
1 chambre avec placard et portes de placard bois : 13 m2
1 chambre avec placard et porte de placard bois : 13.5 m2
salle d'eau avec lavabo et douche : 7.2 m2
wc indépendant : 1.2 m2
buanderie avec branchement machine à laver : 3.6 m2
cuisine américaine / séjour : 29.3 m2
terrasse couverte : 21.2 m2
Les appartements de 89 m2 habitables sont livrés finis :
Carrelage au sol y compris sur la terrasse
Murs peints
Salle d’eau avec carrelage mural
Chauffe eau individuel
Appartement branché en 110V et 220V
Portes en bois massif
Branchements TV, Internet et Téléphone
Pré-cablage climatisation
Fenêtres aluminium vitrées
Baies coulissantes aluminium vitrées
En option :
Ameublement complet de l'appartement (mobilier et décoration) par une décoratrice
Comment cela se passe :
L'acquéreur doit payer le prix au fur et à mesure de l'avancement des travaux :
• 10 % de réservation à la signature de l’acte
• 25 % au début des travaux
• 30 % à l’achèvement des murs
• 25 % à la mise hors d'eau (plafond de l’appartement),
• Le solde : 10 % doit être payé lors de la remise des clés.
L'acquisition immobilière est formalisée par un contrat de vente enregistré par un notaire Dominicain ; cet acte notarié est enregistré au tribunal des terres (cadastre) ce qui vous permettra de recevoir ultérieurement le "titulo" (titre de propriété) de votre appartement.
Les seuls frais additionnels que vous aurez sont :
• 1 % du montant de la vente pour enregistrer et légaliser la vente (honoraires du notaire Dominicain)
• 3 % du montant de la vente pour les impôts de transfert de propriété
Par la suite, aucun autre impôt ou taxe n'est due à condition que le bien soit acquis pour un montant < 5 000 000 RD$ (environ 100 000€)
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| PUNTA CANA Villa neuve de 105 m2 dans la copropriété Villa Bavaro - deux chambres |
165 000 Dollars négociable |
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maison neuve a vendre de 105 m2 de 2 chambres et 2 salles de bain, toilette invite meublee sur deux etages
Le terrain est de 100 m2 et situe dans la coproprietee Villas Bavaro.
La coproprietee dispose de son acces direct a la plage et situe a 10 mins de l'aeroport internationnal de Punta Cana.
Prix : 165000 U$ ,negociable
Facilite de paiement |
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| Rio San Juan Unique, Laguna Gri Gri bar-restaurant |
172 000 Dollars |
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Unique, Laguna Gri Gri, Pôle principal de Rio San Juan
Vue sur la lagune et ses bateaux, meilleur emplacement,
bar-restaurant, entièrement équipé, où se mélange
ambiance locale et européenne. Bonne opportunité !
ref ed |
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| Terrain proche commodités Rio San Juan |
55 000 Dollars |
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Proche commodités de Rio San Juan,
terrain dominant de 1000m2, viabilisé,
convenablement placé dans un quartier résidentiel populaire.
N’attendez plus pour construire votre maison.
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| Rio San Juan, vue panoramique mer et montagne tropicale Magnifique terrain, 6105 m2 |
93 000 Dollars |
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Magnifique terrain, 6105 m2, arboré de palmiers,
vue panoramique mer et montagne tropicale.
Emplacement exceptionnel.
Que votre rêve devienne réalité.
ref ed |
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| Rio San Juan, vue panoramique mer et montagne tropicale |
115 000 Dollars |
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Magnifique terrain, 7575 m2, arboré de palmiers,
vue panoramique mer et montagne tropicale.
Emplacement exceptionnel.
Que votre rêve devienne réalité
ref ed |
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| RIO SAN JUAN : Bord de plage beau terrain donnant directement sur la plage |
280 000 Dollars |
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RIO SAN JUAN : Bord de plage
Vous rêvez d’une villa les pieds dans l’eau.
Au cœur du village, beau terrain donnant
directement sur la plage.
Surface : 1 655 m2.
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| Cabrera : Terrain résidentiel |
45 000 Dollars |
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Quartier résidentiel sur les hauteurs de Cabrera.
Terrain d'une surface de 1000 m2.
Possibilité vue mer.
Prix : 45 000, 00 $
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| CABRERA - ABREU Prestigieux projet immobilier |
Nous consulter |
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ABREU
Prestigieux projet immobilier
Devenez propriétaire de ce terrain exceptionnel avec sa plage taillée dans la falaise donnant sur l’océan. Surface : 10 051 M2
Prix : Nous consulter.
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| RIO SAN JUANMagnifique plage arboré de palmiers d’une surface de 65 000 m2 |
2 800 000 Dollars |
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Magnifique plage arboré de palmiers d’une surface de 65 000 m2
Idéal pour un projet immobilier ou hôtelier
Prix : 2 800 000 US$
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| CABRERA Propriété exceptionnelle de 11 734, 15 m2 avec magnifique vue sur mer |
1 350 000 Dollars |
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CABRERA :
Propriété exceptionnelle de 11 734, 15 m2 avec magnifique vue sur mer.
Possibilité de diviser en 4 lots de 3 000 m2. Quartier résidentiel de standing.
Actuellement une villa avec guest-house, y est construite en deux modules.
Grand potentiel pour ce produit d'exception.
Prix : 1 350 000 US$
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| à deux pas de la plage et du Golf de Playa Grande. Villa grand standing |
1 980 000 Dollars |
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Un havre de paix, surplombant la mer, à deux pas de la plage et du Golf de Playa Grande.
Villa grand standing, grand salon, salle à manger, coin-cuisine, une chambre, salle de bain.
A l’étage, salon, deux chambres
avec terrasse et salle de bains.
Toutes les pièces ont vue sur la mer.
Piscine, jacuzzi. Jardin tropical.
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| RIO SAN JUAN Villa résidentielle avec piscine |
260 000 Dollars |
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RIO SAN JUAN
Sur les hauteurs de Rio San Juan, dans quartier sécurisé,
belle villa avec piscine et jardin tropical.
Séjour-salon avec cuisine américiane, une chambre
avec salle d’eau. WC.
En duplex : une grande chambre avec salle d’eau.
Terrasse couverte. Année de construction : 2006.
Vue mer.
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| Cabrera : vista mar - Villa moderne vue mer |
350 000 Dollars |
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Cabrera : vue mer
Magnifique villa moderne, surplombant mer et végétation.
Toutes les pièces de vie sont tournées vers la vue. Grand salon, cuisine américaine, deux chambres avec salle d’eau et wc.
Etage : solarium, deux chambres avec salle d’eau et wc.
Piscine avec Jacuzzi, grande terrasse.
Entièrement meublée.
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| Cabrera : Vue mer Villa neuve |
385 000 Dollars |
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Cabrera : Vue mer
Amoureux de la nature, magnifique villa neuve, surplombant mer
et végétation tropicale, style moderne, grand salon tout en baie vitré privilégiant la vue sur la mer et la piscine, cuisine américaine, deux chambres avec salle d’eau et wc, salle de service avec
salle d’eau.
Etage : solarium, une grande chambre avec balcon, salle d’eau (douche à jet massant, et un jacuzzi).
Entièrement meublée de standing.
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| RIO SAN JUAN - MAGNIFIQUE VUE SUR LA MER ET LA MONTAGNE TROPICALE Villa résidentielle |
360 000 Dollars |
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MAGNIFIQUE VUE SUR LA MER ET LA MONTAGNE TROPICALE
Belle villa, salon-séjour, cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle d’eau.
Une chambre principale avec salle de bain et vue panoramique sur la mer.
Grande terrasse sur laquelle vous siroterez votre cocktail en admirant le coucher du soleil sur la grande bleue.
Terrain : 1300 m2. Garage avec coin douche.
ref ed |
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| RIO SAN JUAN - Quartier Populaire Villa |
275 000 Dollars |
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Belle villa dominant le village et la mer. Salon-salle à manger, cuisine, quatre chambres
et deux salles de bain.
Cuisine à l’extérieur avec terrasse couverte.
Terrain : 1050 m2.
ref ed |
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| RIO SAN JUAN Vue exceptionnelle sur mer et la montagne tropicale Quartier résidentiel |
492 000 Dollars |
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Vue exceptionnelle sur mer et la montagne tropicale.
Quartier sécurisé, belle villa de plain-pied, salon avec cuisine américaine, quatre chambres, deux salles d’eau. Grande terrasse couverte et solarium.
REF ed |
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| Complexe résidentiel sur les hauteurs de Rio San Juan Belle villa neuve entièrement meublée |
250 000 Dollars |
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Complexe résidentiel sur les hauteurs de Rio San Juan
Sécurité 24h/24, Ranch de chevaux, Internet
Belle villa neuve entièrement meublée
Salon-séjour avec cuisine américaine
Deux chambres avec dressings et salles d’eau
Terrasse couverte et piscine
ref ed
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| Punta Cana - Trotuga Bay Résidence de luxe TERRAINS |
à partir de 550 000 Dollars |
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4 terrains a la vente a Trotuga Bay, c'est un residentiel exclusif de luxe a Punta Cana.
A cote d'ou vit Julio Iglesias, Oscar de la Renta.
Lot # 1: 1099,85 m2 Precio de venta: 550.000,00 USD
Lot # 2: 2300,65 m2 Precio de venta: 920.000,00 USD
Lot # 3: 2450.06 m2 Precio de venta: 980.000,00 USD
Lot # 4: 2089,20 m2 Precio de venta: 835.000,00 USD |
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| La construction de votre villa en République Dominicaine à partir de 90 000 Dollars sans le terrain |
à partir de 90 000 Dollars |
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La Chula est une entreprise de construction avec pour vocation la construction de votre villa à un prix défiant toute concurrence dans toutes les régions, villes ou villages de la République Dominicaine. Nos équipes sont mobiles et présentes dans tous les principaux points géographiques du territoire.
La direction de notre compagnie de construction est Française. Nous sommes associée à une équipe d’architectes/contractants bénéficiant du meilleur savoir-faire dans le domaine de la construction de villas et maisons résidentielles en République Dominicaine.
Le concept "La Chula" est simple :
Lors de votre visite en République Dominicaine , nous vous faisons visiter dans le secteur touristique de votre choix une multitude de terrains pouvant recevoir la villa que vous aurez choisie. Les terrains, dans chaque secteur géographique auront des tailles et des situations différentes de manière à satisfaire tous les goûts, toutes les nécessites et toutes les bourses.
A votre convenance, nous vous proposerons des terrains individuels ou des terrains intégrés à des résidences (pour plus de précisions
Une fois le terrain choisit, il ne restera plus alors qu'a contractualisé votre choix. Pour cela , nous prenons rendez-vous avec le cabinet de notaire le plus prestigieux du pays nous permettant de disposer lors de chaque réunion d’un conseiller juridique parlant Français. Tous les contrats auront leur traduction en Français.
10 mois plus tard, la villa vous sera délivrée clé en main.
Villa Carolina
61.36 m2 de construction (dont 10.04 m2 de terrasse)
Salle à manger avec cuisine aménagée
Une chambre
Une salle de bain avec douche ou baignoire
Une terrasse
Une armoire de rangement en bois par chambre
Installation électrique 110/220 Volts
Un ventilateur plafonnier par chambre
Une fosse septique
Une citerne à eau
Toit en béton recouvert de tuiles (normes anticycloniques)
Installation câble pour la télévision avec 70 canaux dont un francophone
Installation ligne téléphonique
Préinstallation ligne internet ADSL
Villa livrée clés en main
au prix de 90 000 Dollars
Villa Kati
80.16 m2 de construction (dont 6.12 m2 de terrasse) + terrasse ouverte de 12.96 m2
Salle à manger avec cuisine aménagée
2 chambres
Une salle de bain avec douche ou baignoire
Une terrasse
Une armoire de rangement en bois par chambre
Installation électrique 110/220 Volts
Un ventilateur plafonnier par chambre
Une fosse septique
Une citerne à eau
Toit en béton recouvert de tuiles (normes anticycloniques)
Installation câble pour la télévision avec 70 canaux dont un francophone
Installation ligne téléphonique
Préinstallation ligne internet ADSL
Villa livrée clés en main
au prix de 105 000 Dollars
Villa Mélissa
148 m2 de construction (dont 28 m2 de terrasse)
Salle à manger avec cuisine aménagée
3 chambres
2 salles de bain avec douche ou baignoire
Une terrasse
Une armoire de rangement en bois par chambre
Installation électrique 110/220 Volts
Un ventilateur plafonnier par chambre
Une fosse septique
Une citerne à eau
Toit en béton recouvert de tuiles (normes anticycloniques)
Installation câble pour la télévision avec 70 canaux dont un francophone
Installation ligne téléphonique
Préinstallation ligne internet ADSL
Villa livrée clés en main
au prix de 150 000 Dollars
Votre terrain en zone touristique.
Les 4 configurations que nous pouvons vous proposer :
Configuration 1 : Terrain en front de mer. Compter environ US$ 250 /m2.
Configuration 2 : A 100 mètres de la mer. Compter environ US$ 150 /m2.
Configuration 3 : Entre 200 et 300 mètres de la mer. Compter environ US$ 80 /m2.
Configuration 4 : Pas de proximité mer, soit donc plus d'un km des plages. Compter environ US$ 40 /m2.
L'achat de votre terrain en zone non touristique.
Les 4 configurations que nous pouvons vous proposer :
Configuration 1 : Terrain en front de mer. Compter environ US$ 125 /m2.
Configuration 2 : A 100 mètres de la mer. Compter environ US$ 80 /m2.
Configuration 3 : Entre 200 et 300 mètres de la mer. Compter environ US$ 40 /m2.
Configuration 4 : Pas de proximité mer, soit donc plus d'un km des plages. Compter environ US$ 20 /m2.
Lors de votre venue, nous vous présenterons plusieurs terrains de 2 500 m2 environ dans les quatre configurations citées plus haut. Vous reviendra alors de choisir ce qui convient le mieux à vos gouts et budget.
Ordre d'idée du rendement locatif:
Villa avec une chambre : Une Villa Carolina peut être louée US$ 85 par jour. On peut compter sur une durée locative moyenne à l'année de 50%, soit 182 jours à l'année, permettant un revenu annuel de US$ 15 470 .
Villa avec 2 chambres : Une Villa Kati peut être louée US$ 140 par jour. On peut compter sur une durée locative moyenne à l'année de 50%, soit 182 jours à l'année, permettant un revenu annuel de US$ 25 380 .
Villa avec 3 chambres : Une Villa Melissa peut être louée par jour. On peut compter sur une durée locative moyenne à l'année de 50%, soit 182 jours à l'année, permettant un revenu annuel de .
Suivant le type de villas que vous voulez construire, à vous de calculer le rendement locatif de votre projet résidentiel.
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| Bavaro - Maison a terminer de 3 chambres |
180 000 Dollars |
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Maison a terminer de 3 chambres ,2 sdb ,1 chambre de service et toilette invite plus garage couvert.
Superficie terrain 250 M2,construction 200 m2.
La maison se situe dans un résidentiel prive avec toutes les commodités a 10 mins de aéroport international de Punta Cana et des plages.
Prix : 180000 U$ , prévoir 30000 a 50000 U$ pour la terminer. |
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| LAS TERRENAS - Résidence Passiflora votre villa clé en main |
à partir de 135 000 Dollars |
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Emplacement
La résidence Passiflora est idéalement située. En effet elle vous offre une situation centrale : à 5 minutes du centre ville et des commerces ainsi qu’à 250 m de la plage. Mais elle est aussi nichée au coeur de grands espaces calmes et verdoyants.
La résidence
Votre résidence s’étend sur un grand terrain arboré et paysagé et comprend 13 villas doubles et une individuelle. Des garages couverts sont proposés à l’entrée qui se trouve à 250 mètres de la plage. Vous pourrez profiter de la belle piscine et prendre le soleil sur les transats de son agréable jardin. Chaque logement bénéficie d’une place de parking nominative. Enfin l’ensemble de la résidence est complètement sécurisé ;
- clos de murs, portail d’entrée surveillé,
- équipé de caméras de surveillance,
- 2 gardiens de jour et 2 gardiens de nuit.
Lots
Chaque villa comporte une belle terrasse ainsi qu’un jardin privatif, paysagé et clos de haies. Les villas se déclinent en version 2 chambres ou 3 chambres, avec respectivement des surfaces de 121,21 m2, et 136,85 m2. Tous les bâtiments sont de style créole, en béton enduit blanc colonial. Les terrasses sont entourées de rambardes en bois chantourné laqué blanc. Une frise en bois découpé vient souligner les toits en shingle bordeaux. Les huisseries et les persiennes sont en bois laqué blanc.
Tous les logements sont livrés comme suit : - sols en béton poli coloré, - murs enduits et peints,
clos de murs, portail d’entrée surveillé,
équipé de caméras de surveillance,
portes en bois massif vernis,
chauffe eau individuel,
branchement en 110v et 220v dans la cuisine et la salle de bain,
branchements télévision et téléphone dans le salon et les chambres.
En option : Climatisation et armoire pour les chambres, ventilateurs pour la terrasse, le salon et les chambres, un garage couvert.
La cuisine :
meubles haut et bas avec portes en bois ajouré,
plan de travail et crédence en béton poli coloré, évier et robinetterie,
gazinière avec four.
La salle de bain:
douche en béton poli coloré,
meuble en béton poli coloré avec portes en bois ajouré , vasque et robinetterie
branchement machine à laver.
Villas 2 chambres
Salon/salle à manger : 36,16 m2
Cuisine : 11,69 m2
Escalier/dégagement : 6,68 m2
Chambre 1 : 16,24 m2
Dressing : 5,65 m2
Chambre 2 : 16,46 m2 Salle de bain : 7,54 m2
Total habitable : 84,87 m2 + Terrasse : 22,80 m2
SUPERFICIE TOTALE : 121,21 m2
135 000US$
Villas 3 chambres
Salon/salle à manger : 33,06 m2
Cuisine : 13,49 m2
Salle de bain 1 : 6,97 m2
Escalier/dégagement : 6,09 m2
Chambre 1 : 15,44 m2
Chambre 2 : 13,22 m2
Chambre 3 : 15,29 m2
Salle de bain 2 : 6,20 m2
Total habitable : 109,76 m2 + Terrasse : 27,09 m2
SUPERFICIE TOTALE : 136,85 m2
145 000US$ ou 170 000us$ pour villa n°5
voyage remboursé si achat à hauteur de 1000 € |
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| LAS TERRENAS - Résidence Claro de Luna votre villa clé en main |
220 000 Dollars |
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Emplacement
La résidence se situe à 200 m de la plage de Punta Popi, et a 2 pas du centre du village offrant ses restaurants, supermarchés, boulangeries, banques, boutiques... En plein coeur d'une zone résidentielle, cet ensemble associe proximité des commodités et tranquillité.
La résidence
Cette résidence est une copropriété de 5 villas entièrement close. Elle dispose d'un parking prive commun avec portail a l'entrée de la résidence, kiosque de gardien et sécurité 24h/24 .
Baignant dans un jardin tropical paysagé, la résidence est parcellisée en 5 lots individuels assortis de leur propre titre de propriété.
Les charges communes se résument au gardiennage, à l’éclairage et à l’entretien des parties communes, au ramassage des poubelles. Estimation à 200 US$ par mois par villa.
Lots
Chaque lot comprend une villa avec son jardin et sa piscine privée. Chaque parcelle est délimitée par une haie végétale et un mur (pour la partie délimitant la copropriété avec l'extérieur).
Chaque lot dispose d’un forage, d’une citerne d'eau, d'un système de filtration.
Villas
Les villas de 130 m2 se composent de 3 chambres (1 au RDC, 2 a l'étage), 2 SDB dont une avec baignoire, une cuisine, un salon, une terrasse couverte prolongée d'une terrasse en bois exotique, une laverie et d'un local technique piscine.
Elles sont vendues meublées (lits, chaises, tables, canapé en bois) et avec cuisine équipée (réfrigérateur/congélateur, gazinière).
La cuisine est aménagée d'un évier double vasque inox avec mitigeur, d'un plan de travail, de placards avec portes en bois.
Les SDB ont chacune 1 WC, 1 plan double vasque, une douche à l’étage et une baignoire au rez-de-chaussée.
Les chambres sont munies d'une penderie avec portes boisées, de lits double ou simple en bois selon la chambre.
La terrasse, le salon, les chambres sont équipés de ventilateurs. Les fenêtres sont vitrées dans les chambres, ajourées avec persiennes en bois pour les ouvertures donnant sur la terrasse. Les fenêtres du rez-de-haussée sont équipées de grilles décoratives en fer forgé.
La laverie dispose d'un évier, d'une arrivée d'eau/ évacuation pour une machine à laver.
Caractéristiques techniques
Chaque villa est desservie en 110 et 220 Volts avec compteur électrique individuel, ainsi que prise téléphone/internet et prises TV. Les interrupteurs électriques sont de la marque Legrand.
L’alimentation en eau se fait par des tubes polyéthylène et les robinets sont des mitigeurs.
Le local technique comprend l’équipement complet pour le bon fonctionnement de la piscine et de la maison (pompes, tank de pression, filtres…). L'eau est chauffée au gaz.
livraison Septembre 2008
voyage remboursé si achat à hauteur de 1000 €
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| LAS TERRENAS LOMA ESPERANZA Proyecto TOWNHOUSE |
à partir de 302 500 Dollars |
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Proyecto TOWNHOUSE
1. LE SITE
Une parcelle de 8,000 m2 de jardin tropical et de collines avec vues mer au sein de LOMA ESPERANZA, l’adresse la plus prestigieuse de Las Terrenas pour sa qualité de réalisation et ses services :
Sécurité 24h/7j
Routes asphaltées et éclairées
Environnement haut de gamme
Héliport
3 courts de tennis
Hôtel
Spa/Fitness
Plage privée
Beach club
2. LE DEVELOPPEMENT IMMOBILIER
Une résidence dans la résidence.
12 Townhouses avec piscine privative (3,5X6m) pour chacune, réparties en 4 modules de 3 unités .
Le terrain nous le permettant, les modules seront implantés à des niveaux différents afin d’obtenir un maximum de vues mer mais aussi de privacité.
Toutes les townhouses seront livrées avec les définitions suivantes :
Ciment polis aux sols
Céramique murs et sols dans les pièces d’eau
Fenêtres d’importation européenne en PVC blanc doubles vitrages
Cuisines équipées d’importation italienne finition wengé
avec électroménagers : four, plaques, lave vaisselle
Robinetterie Hansgrohe
5. TIMING ET COMMERCIALISATION
4 modules, 4tranches.
Lancement des travaux : février 2008.
Lancement de chaque tranche : tout les 3 mois.
Temps de construction par module : 9 mois.
Soit :
Une livraison du 1er module dans 9 mois et du dernier dans 18 mois à compter du 01/08/2008.
voyage remboursé si achat à hauteur de 1000 €
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| LAS TERRENAS - «LA FENICE» Appartements vue sur mer |
à partir de 291500 Dollars |
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«LA FENICE» -vue sur mer, piscine, sécurité, parking et service appart-hôtel.
Leprojet «LAFENICE» comprend dans sa prmemiere phase la construction de 34 appartements en bord de plage, tous vue mer .
17 appartements de 60m²de surface totale.
132500 EUROS (+ frais agence)
17 duplex de 98m² sur deux étages + 35m² de terrasse, soit 133m²de surface totale.
185 500 EUROS (+ frais agence)
CE PRIX NE TIENT PAS COMPTE DE L’AMEUBLEMENT, SONT INCLUS LA CUISINE MODULAIRE ITALIENNE, MUNIE DE PLACARDS ET D’UN EVIER EN ACIER INOXYDABLE
voyage remboursé si achat à hauteur de 1000 € |
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| CABARETE Résidence El Lusitano : Villa Veiga |
480 000 Dollars |
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Votre villa dans la résidence El Lusitano
Terrain de 1 500 m2 :
- Chemins d'accès et parking en caliche (Pierre pilée).
- Pelouse et plantes de clôture
Villa de plain-pied :
- 215 m2 de construction comprenant 3 chambres climatisées, 2 salles de bain, 2 sanitaires et 2 terrasses couvertes de 65 m2.
- Piscine de 50 m2.
- Parking voiture de 25 m2.
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Les avantages de la résidence El Lusitano
1) Sécurité surveillance :
Afin de préserver votre tranquillité, les entrées de l'Hacienda El Lusitano sont en permanence gardées de jour et de nuit par une société de gardiennage et de surveillance professionnelle.
Chaque villa est équipée d'un système d'alarme indépendant empêchant toute intrusion dans la maison lors de vos absences.
Un système de vidéosurveillance sera également installe au niveau du mur d'enceinte.
Et pour terminer, sachez qu'habitant nous-mêmes le site, la sécurité et la protection de nos familles est notre première préoccupation.
En ce qui concerne nos appartements, ils sont a l'intérieur de complexe luxueux (piscine, parking prive, service d'entretien) également sous surveillance permanente (gardiens).
2) Location :
Vous avez la possibilité de profiter de notre système de location.
En effet nous vous proposons de rentabiliser encore plus votre investissement en louant votre villa ou votre appartement auprès de notre clientèle (séminaires, stagiaires...).
Lors de ces locations, tous vos effets personnels sont ranges dans une pièce de votre bien prévue a cet effet.
Les revenus locatifs dépendent bien entendu de la surface de votre villa/appartement (nombre de pièces, nombre de chambres), ainsi que de la période pendant laquelle vous choisissez de louer.
Nous insistons sur le fait que nous assurons nous-mêmes la surveillance ainsi que l'entretien de votre bien.
Si vous voulez savoir ou en est la location de votre villa/appartement, il suffit de nous téléphoner ou de consulter notre site internet.
3) Résumé financier :
Défiscalisation européenne lors de l'achat de votre bien immobilier.
Revenus locatifs couvrant les frais de maintenance et dégageant un profit locatif.
Revenus locatifs en République Dominicaine non imposables.
Aucune taxe sur la plus-value en cas de revente de votre bien.
Nos pris étant en dollars, la période est plus que favorable étant donne la hausse de l'€ et la baisse du dollar.
4) Conclusion :
Nous vous proposons une gamme immobilière qui s'adapte à votre budget, de l'appartement à la villa de luxe.
Nous nous occupons de toutes les formalités en République Dominicaine (Création de la société, ouverture du compte bancaire et autres formalités).
Nous sommes présents physiquement en Europe comme en République Dominicaine et donc nous contrôlons votre investissement de A à Z.
Si vous le désirez, nous vous accompagnons de chez vous à notre site dominicain ou nous vous ferons visiter non seulement notre agence immobilière et notre Hacienda El Lusitano, mais également une partie des charmes que la République Dominicaine vous propose.
voyage remboursé si achat à hauteur de 1000 € |
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| CABARETE Résidence El Lusitano : Villa Alter Real sur 2 étages |
680 000 Dollars |
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Votre villa dans la Résidence El Lusitano
Terrain de 1 500 m2 :
- Chemins d'accès et parking en pierre de lara (Pierre naturelle sur fondation de béton).
- Pelouse et plantes de clôture
- 6 cocotiers.
Villa sur pilotis de 2 étages :
- 430 m2 de construction comprenant 4 chambres climatisées, 2 salles de bain, 3 sanitaires, 2 terrasses couvertes de 130 m2, salle de loisir, buanderie (Equipée de lave-vaisselle et lave-linge) et un garage.
- Piscine de 95 m2.
- Parking voiture de 50 m2
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Les avantages de la résidence El Lusitano
1) Sécurité surveillance :
Afin de préserver votre tranquillité, les entrées de l'Hacienda El Lusitano sont en permanence gardées de jour et de nuit par une société de gardiennage et de surveillance professionnelle.
Chaque villa est équipée d'un système d'alarme indépendant empêchant toute intrusion dans la maison lors de vos absences.
Un système de vidéosurveillance sera également installe au niveau du mur d'enceinte.
Et pour terminer, sachez qu'habitant nous-mêmes le site, la sécurité et la protection de nos familles est notre première préoccupation.
En ce qui concerne nos appartements, ils sont a l'intérieur de complexe luxueux (piscine, parking prive, service d'entretien) également sous surveillance permanente (gardiens).
2) Location :
Vous avez la possibilité de profiter de notre système de location.
En effet nous vous proposons de rentabiliser encore plus votre investissement en louant votre villa ou votre appartement auprès de notre clientèle (séminaires, stagiaires...).
Lors de ces locations, tous vos effets personnels sont ranges dans une pièce de votre bien prévue a cet effet.
Les revenus locatifs dépendent bien entendu de la surface de votre villa/appartement (nombre de pièces, nombre de chambres), ainsi que de la période pendant laquelle vous choisissez de louer.
Nous insistons sur le fait que nous assurons nous-mêmes la surveillance ainsi que l'entretien de votre bien.
Si vous voulez savoir ou en est la location de votre villa/appartement, il suffit de nous téléphoner ou de consulter notre site internet.
3) Résumé financier :
Défiscalisation européenne lors de l'achat de votre bien immobilier.
Revenus locatifs couvrant les frais de maintenance et dégageant un profit locatif.
Revenus locatifs en République Dominicaine non imposables.
Aucune taxe sur la plus-value en cas de revente de votre bien.
Nos pris étant en dollars, la période est plus que favorable étant donne la hausse de l'€ et la baisse du dollar.
4) Conclusion :
Nous vous proposons une gamme immobilière qui s'adapte à votre budget, de l'appartement à la villa de luxe.
Nous nous occupons de toutes les formalités en République Dominicaine (Création de la société, ouverture du compte bancaire et autres formalités).
Nous sommes présents physiquement en Europe comme en République Dominicaine et donc nous contrôlons votre investissement de A à Z.
Si vous le désirez, nous vous accompagnons de chez vous à notre site dominicain ou nous vous ferons visiter non seulement notre agence immobilière et notre Hacienda El Lusitano, mais également une partie des charmes que la République Dominicaine vous propose.
voyage remboursé si achat à hauteur de 1000 € |
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| CABARETE Résidence El Lusitano : Villa Coimbra sur deux étages avec loft aménagé |
880 000 Dollars |
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Situation géographique : Côte nord de la République Dominicaine
Votre villa dans la Résidence El Lusitano
Terrain de 1 500 m2 :
- Chemins d'accès et parking en pierre de lara (Pierre naturelle sur fondation de béton).
- Pelouse et plantes de clôture
- Implantation de parterres et palmiers (Bacs en pierre naturelle).
Villa sur pilotis de 2 étages :
- 430 m2 de construction comprenant 4 chambres climatisées, 2 salles de bain, 3 sanitaires, 2 terrasses couvertes de 130 m2, salle de loisir, living, buanderie (Equipée de lave-vaisselle et lave-linge) et un garage.
- Loft aménagé (Living, cuisine, chambre, sanitaire)
- Piscine de 95 m2 avec jacuzzi.
- Parking voiture de 50 m2
Les avantages de la résidence El Lusitano
1) Sécurité surveillance :
Afin de préserver votre tranquillité, les entrées de l'Hacienda El Lusitano sont en permanence gardées de jour et de nuit par une société de gardiennage et de surveillance professionnelle.
Chaque villa est équipée d'un système d'alarme indépendant empêchant toute intrusion dans la maison lors de vos absences.
Un système de vidéosurveillance sera également installe au niveau du mur d'enceinte.
Et pour terminer, sachez qu'habitant nous-mêmes le site, la sécurité et la protection de nos familles est notre première préoccupation.
En ce qui concerne nos appartements, ils sont a l'intérieur de complexe luxueux (piscine, parking prive, service d'entretien) également sous surveillance permanente (gardiens).
2) Location :
Vous avez la possibilité de profiter de notre système de location.
En effet nous vous proposons de rentabiliser encore plus votre investissement en louant votre villa ou votre appartement auprès de notre clientèle (séminaires, stagiaires...).
Lors de ces locations, tous vos effets personnels sont ranges dans une pièce de votre bien prévue a cet effet.
Les revenus locatifs dépendent bien entendu de la surface de votre villa/appartement (nombre de pièces, nombre de chambres), ainsi que de la période pendant laquelle vous choisissez de louer.
Nous insistons sur le fait que nous assurons nous-mêmes la surveillance ainsi que l'entretien de votre bien.
Si vous voulez savoir ou en est la location de votre villa/appartement, il suffit de nous téléphoner ou de consulter notre site internet.
3) Résumé financier :
Défiscalisation européenne lors de l'achat de votre bien immobilier.
Revenus locatifs couvrant les frais de maintenance et dégageant un profit locatif.
Revenus locatifs en République Dominicaine non imposables.
Aucune taxe sur la plus-value en cas de revente de votre bien.
Nos pris étant en dollars, la période est plus que favorable étant donne la hausse de l'€ et la baisse du dollar.
4) Conclusion :
Nous vous proposons une gamme immobilière qui s'adapte à votre budget, de l'appartement à la villa de luxe.
Nous nous occupons de toutes les formalités en République Dominicaine (Création de la société, ouverture du compte bancaire et autres formalités).
Nous sommes présents physiquement en Europe comme en République Dominicaine et donc nous contrôlons votre investissement de A à Z.
Si vous le désirez, nous vous accompagnons de chez vous à notre site dominicain ou nous vous ferons visiter non seulement notre agence immobilière et notre Hacienda El Lusitano, mais également une partie des charmes que la République Dominicaine vous propose.
voyage remboursé si achat à hauteur de 1000 € |
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| PUNTA CANA BAVARO Villa Picasso |
650 000 Dollars |
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Une belle villa de style contemporain, située sur les belles plages de Bavaro, République Dominicaine.
Cette propriété dispose de 3 chambres l'une d'elle master room, 3 salles de bains et son propre SPA.
Son dessin est créé pour satisfaire les nécessités les plus exigeantes.
Elle a une Piscine, Jacuzzi, Sauna, Laundry room, Salon, Salle à manger, Cuisine moderne italienne.
Tous les matériaux sont de premières qualités et tous importes.
Les portes et fenêtres sont à épreuve d'impact avec un système thermal, parquet et Carrelages porcelanato, A/C centrale, terrasse, jardins intérieurs et extérieurs, totalement meublés avec les meilleures marques européennes et américaines.
La Villa a 400Mts de construction comprenant un terrain de 858 mètres .
REMBOURSEMENT DE VOTRE VOYAGE POUR UNE PERSONNE EN CAS D'ACHAT PAR NOTRE STRUCTURE A HAUTEUR DE 1000 € |
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| Bavaro, Punta Cana Terrain de 540 HA |
10 Dollars le m2 |
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Dans une zone en pleine extension Bavaro, Punta Cana, Terrain de 540 HA, constructible avec accès direct sur la route nationale Veron- higuey .
La propriété se trouve à 10 mins de l’aéroport international de Punta Cana et 1 h 30 de celui de la Romana.
A proximité de tous commerces et 10 mins des plus belles plages de Bavaro.
10us /m2
REMBOURSEMENT DE VOTRE VOYAGE POUR UNE PERSONNE EN CAS D'ACHAT PAR NOTRE STRUCTURE A HAUTEUR DE 1000 €
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| entre Nagua et Cabrera Superbe terrain vallonné 33.330 M2 |
2,80 dollars le M2 |
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Superbe terrain vallonné de 33.330 mètres carrés, proche de l'axe routier principal, entre Nagua et Cabrera, à proximité de la plage de la Entrada.
Idéal pour la construction d'une ou plusieurs maisons avec un cadre "Nature", avec une vue panoramique sur l'arière-pays et les montagnes. |
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| Lomas Abreu Superbe terrain de 35.000 mètres, avec belle vue sur l'océan |
12 dollars le m2 |
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Superbe terrain de 35.000 mètres, avec belle vue sur l'océan. Proche de l'axe routier principal. Eau et électricité disponibles
Peu de mots pour décrire cet endroit spectaculaire. Déja la première phase a été vendue et est en cours de développement. Cette seconde phase peut être divisée en plusieurs parcelles, avec l'aide du promoteur de la première phase. Site à caractère exceptionnel.
Prix 12 USDollars le mètre
REMBOURSEMENT DE VOTRE VOYAGE POUR UNE PERSONNE EN CAS D'ACHAT PAR NOTRE STRUCTURE A HAUTEUR DE 1000 € |
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| cabrera Casa Noel Maison 7 chambres de 220 mètres carrés |
330 000 Dollars |
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Maison 7 chambres de 220 mètres carrés construite au coeur de 20.000 mètres d'une végétation luxuriante, avec de nombreux bananiers, et autres arbres fruitiers. Plusieurs volumes de construction avec possibilités d'exploitation variées.
Que dire de plus de cette propriété? Le propriétaire est suisse francophone et vous fera part de nombreuses suggestions de développement, avant de repartir dans son pays. La maison peut être élevée d'un étage supplementaire. Une autre maison à l'entrée pourrait acceuillir un petit restaurant pour la résidence, un kiosque acceuillera au moins 50 personnes, et il est possible de construire de très nombreux volumes indépendants, le tout avec une belle piscine. Le prix du terrain revient à moins de 17 USDollars le mètres, avec toutes les constructions en prime...
Cette maison est située à proximité du village, dans un secteur tranquille. Idéal pour un projet vacances.
A voir absolument.
REMBOURSEMENT DE VOTRE VOYAGE POUR UNE PERSONNE EN CAS D'ACHAT PAR NOTRE STRUCTURE A HAUTEUR DE 1000 € |
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| à cabrera Villa LUCILA trois chambres |
720 000 Dollars |
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Maison trois chambres, trois salles de bains, dont une autonome, située dans un bungalow à part. Cette maison dont les dimensions des terrasses sont idéales pour vivre au soleil (120 mètres carrés couverts) a un volume habitable de 250 m² La piscine est également très spacieuse, elle mesure 11 x 4,5 mètres. Un agréable kiosque vous invite à des journées barbecue, avec une vue panoramique sur l'océan et la Péninsule de Samana.
La villa a un garage fermé et un très beau terrain.
Possibilité d'acheter le terrain adjacent de 2.000 mètres.
REMBOURSEMENT DE VOTRE VOYAGE POUR UNE PERSONNE EN CAS D'ACHAT PAR NOTRE STRUCTURE A HAUTEUR DE 1000 €
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| Rio San Juan Superbe terrain de 355.305 mètres entre mer cocotiers et montagne |
710 610 Dollars |
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Superbe terrain de 355.305 mètres entre mer, cocotiers et montagne. Sa structure permet une exploitation optimale pour un projet de villas avec des terrains de grands volumes. A ce prix là, pourquoi se priver?
Ce terrain est à la vente dans sa globalité, l'eau et l'électricité sont disponibles à l'entrée, au niveau de la route. Excellent produit pour un investissement, vue l'évolution des prix dans la région de Rio San Juan et Playa Grande, sa valeur ne peut qu'augmenter d'une façon considérable dans les années à venir.
Les différentes vue sur l'océan et la montagne sont superbes.
REMBOURSEMENT DE VOTRE VOYAGE POUR UNE PERSONNE EN CAS D'ACHAT PAR NOTRE STRUCTURE A HAUTEUR DE 1000 € |
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| sur les hauteurs de Rio San Juan, proche du Golf de Rio San Juan Terrain de 60.000 mètres carrés |
14 Dollars le m2 |
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Terrain de 60.000 mètres carrés, sur les hauteurs de Rio San Juan, proche du Golf de Rio San Juan, avec vue sur mer, proche de l'axe principal, dans le secteur de Bejuco Alambre. Idéal pour un projet de lotification avec un potentiel d'une trentaine de villas avec piscine.
Deux superbes collines adjacentes avec possibilité de diviser en plusieurs parcelles, avec option de construction. Tout est encore possible au niveau de la répartition et des volumes.
Prix au mètre : 14 USDollars
Pour plus de détails, nous consulter.
REMBOURSEMENT DE VOTRE VOYAGE POUR UNE PERSONNE EN CAS D'ACHAT PAR NOTRE STRUCTURE A HAUTEUR DE 1000 €
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| CABRERA -Villa Orchidea 3 chambres neuve avec piscine |
300 000 Dollars |
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Maison contemporaine neuve, deux chambres, très spacieuse avec ses 270 m² de construction et sa grande terrasse. Le haut plafond amplifie encore cette impression d'espace. Chaque chambre donne sur la piscine et a une superbe vue sur l'océan. Le terrain très arboré mesure 865 m² et les dimensions de la piscine (8 * 5 mètres) vous permettront d'en profiter vraiment. La maison est constituée d'une cuisine à l'américaine, d'un grand salon / salle à manger, d'un local laverie, d'un local électrique et machinerie piscine, et de deux places de stationnement couvertes.
La première chambre est équipée d'une douche et de toilettes, la seconde, d'une douche, de toilettes et d'un jacuzzi.
Aspect technique : le système de pompe de la piscine et le chauffe-eau sont solaires. La maison est équipée de deux systèmes de climatisation, d'un inverseur, d'un chargeur de batteries, avec 16 batteries. Les connexions suivantes sont disponibles : téléphone, télévision et Internet ADSL.
La maison est vendue avec ses meubles, sa vaisselle, un téléviseur, une chaîne Hifi, au prix de 300.000 USDollars.
Un véhicule (Ford Expedition) est également à la vente au prix de 14.000 USDollars.
Idéal pour la location.
REMBOURSEMENT DE VOTRE VOYAGE POUR UNE PERSONNE EN CAS D'ACHAT PAR NOTRE STRUCTURE A HAUTEUR DE 1000 €
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| Rio San Juan Casa Francia Jolie maison deux chambres |
199 800 Dollars |
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Casa Francia
Jolie maison deux chambres, idéale pour venir passer des vacances à Rio San Juan ou pour un couple qui souhaite profiter du climat de ce beau pays. Le terrain est spacieux et il est tout à fait possible de rajouter une grande piscine.
La maison est très bien équipée sur le plan technique. Les meubles sont en option.
Les propriétaires actuels sont français et le prix de vente en euros est de 135.000 euros.
Il faut compter sur des charges mensuelles de co-propriété d'environ 100 USDollars.
REMBOURSEMENT DE VOTRE VOYAGE POUR UNE PERSONNE EN CAS D'ACHAT PAR NOTRE STRUCTURE A HAUTEUR DE 1000 € |
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| CABRERA - Casa Flores maison fraîche de 185 mètres carrés |
210.000 USDollars |
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Jolie maison fraîche de 185 mètres carrés, avec trois chambres, dont un studio autonome. Ce qui surprend le plus est la beauté du jardin, le terrain, dans sa globalité, mesure environ 1800 mètres carrés. Il est possible d'ajouter un autre volume de construction et une piscine. Connexion Canal Satellite disponible. Cette maison est située dans une résidence privée et dans un cadre tranquille. Idéal pour un couple avec des enfants.
REMBOURSEMENT DE VOTRE VOYAGE POUR UNE PERSONNE EN CAS D'ACHAT PAR NOTRE STRUCTURE A HAUTEUR DE 1000 € |
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| Villa Bienvenida proximité du village de Cabrera et de la célèbre plage de Playa Grande superbe villa de 6 chambres |
1.300.000 USDollars |
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A seulement quelques minutes du village de Cabrera, et de la célèbre plage de Playa Grande, cette superbe villa de 6 chambres, avec 4 salles de bains et son grand terrain de 5.000 mètres magnifiquement arboré est unique. Le cadre est enchanteur et particulièrement calme. De la terrasse, la vue sur l'océan et la Péninsule de Samana est à couper le souffle. Les finitions sont d'excellente qualité, marbre et acajou. Piscine et jacuzzi .
Opportunité à saisir.
REMBOURSEMENT DE VOTRE VOYAGE POUR UNE PERSONNE EN CAS D'ACHAT PAR NOTRE STRUCTURE A HAUTEUR DE 1000 € |
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| Rio San Juan Appart-hôtel et Bar-restaurant Caleton |
820.000 USDollars |
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Rio San Juan, sur la côte Nord, hôtel constitué de 6 appartements de 40 mètres carrés environ de chacun une chambre. Belle piscine et jardin très arboré. Le terrain mesure environ 1200 mètres carrés. Places de parking à l'entrée de l'édifice. La plage n'est située qu'à trois minutes à pieds.
L'ensemble est en très bonne condition et opérationnel de suite, avec une clientèle étrangère et locale. Possibilité d'exploiter l'hôtel et également, une cafétéria, un restaurant (le four à pizzas est en état). Facilité d'accès à partir de l'axe principal.Equipements techniques de qualité
REMBOURSEMENT DE VOTRE VOYAGE POUR UNE PERSONNE EN CAS D'ACHAT PAR NOTRE STRUCTURE A HAUTEUR DE 1000 €
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| au cœur du village de Cabrera Maison individuelle + deux négoces |
160.000 USDollars |
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Opportunité à saisir au cœur du village de Cabrera, avec 375 mètres de construction, un terrain de 500 mètres et la combinaison d'un logement spacieux de trois chambres et de deux négoces. Il est possible de transformer le tout, soit en construisant deux étages supplémentaires, pour des appartements, soit en transformant les négoces actuels en un restaurant. L'ensemble est équipé qu'un inverseur et d'une génératrice. Internet Adsl disponible. Garage couvert deux véhicules, chambre de service, local technique.
Nombreuses possibilités d'exploitation.
Covered garage two vehicles, room(chamber) of service, technical premises. Numerous possibilities of exploitation(operation).
REMBOURSEMENT DE VOTRE VOYAGE POUR UNE PERSONNE EN CAS D'ACHAT PAR NOTRE STRUCTURE A HAUTEUR DE 1000 €
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| CABRERA - proximité rio san juan Maison neuve d'une surface de 137 m² |
170 000 Dollars us |
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Maison neuve d'une surface de 137 m², avec deux chambres, deux salles de bains, une belle terrasse couverte et une piscine permettant de se rafraîchir, située dans une résidence à l'entrée du petit village de Cabrera. Le terrain mesure 1185 mètres et l'environnement est très calme. Cette maison est idéale pour un couple qui souhaite recevoir des amis, ou pour la location à court ou à long terme. L'équipement et les finitions sont de qualité. On peut noter ; un inverseur de 3,6KV avec 8 batteries, un régulateur de 5Kv, plusieurs prises en 220V, abonnement Internet à Canal Satellite.
La maison est vendue sans meubles, il faut rajouter un forfait de 8.000 USDollars. Une voiture est également disponible à la vente.
Le plus de cette maison : vous pouvez y entrer, déposer vos bagages, et vous vous y sentez comme chez vous. Aucun détail n'est à revoir, ce qui est un vrai luxe ici.
REMBOURSEMENT DE VOTRE VOYAGE POUR UNE PERSONNE EN CAS D'ACHAT PAR NOTRE STRUCTURE A HAUTEUR DE 1000 €
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