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| Produits Immobiliers / Produits Etrangers / ARGENTINE |
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 ARGENTINE : Pourquoi investir ? |
Avec une population de 40 millions d'habitants, l'Argentine est le 8° pays du monde mesuré dans des termes de son extension géographique.
L'Argentine se caractérise par l'abondance et la... Avec une population de 40 millions d'habitants, l'Argentine est le 8° pays du monde mesuré dans des termes de son extension géographique.
L'Argentine se caractérise par l'abondance et la qualité de ses ressources naturelles. Variées régions géographiques avec diverses topographies de sols d’haute qualité et conditions climatiques favorables pour la production de biens internationalement compétitifs.
L'Argentine a crû à une moyenne annuelle proche au 9% dans les quatre dernières années, en se plaçant entre les pays de plus grande croissance dans le monde, dépassant au reste des pays de la région et la moyenne des pays en développement asiatique :
• Quatre années de croissance soutenue à taux moyenne proche au 9%
• Excédent fiscal et externe
• Fort accumulation de réserves avec des objectifs prudents
• Croissance des exportations et importations avec balance commerciale positive
• Politique monétaire « adaptée »
• Taux de changement compétitif et stable
• Niveaux d'Investissement record pendant 25 années
• Rentabilité record des principales entreprises.
Les investissements étrangers en Argentine jouissent d'une vaste protection légale protégés par un éventail normatif national et international qui le place comme un destin sûr pour les investissements et les investisseurs étrangers.
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| MENDOZA - Propriété à Vista Flores 40 hectares |
1 650 000 Dollars |
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Propriété à Vista Flores
40 hectares avec son propre puit d’irrigation permanente, planté dans sa majorité pendant l’année 1999, vignes basses en 2,5x1,33m avec système d ‘irrigation au goutte à goutte.
Toutes les plantes sont importées, pied américain, greffées.
Possède :
12 hectares de Cabernet Sauvignon année 1999
04 hectares de Syrah année 1999
02 hectares de Merlot année 1999
06 hectares de Sauvignon Blanc année 1999
02 hectares de Malbec année 1999
04 hectares de Viognier année 2003
08 hectares de Touriga National année 2003 de haute densité (2,5x0,65)
Maison, Hangar, Tracteur (1999), Machinerie complètement neuve.
6000m2 non planté avec projet de construire une cave pour les vins fins avec une capacité de 100.000 litres. Ou plus.
Prix de vente : U$S 1.650.000
Vallée de Uco
Ces dernières années, cette zone a vu s’implanter une grande superficie de vignobles de grandes caves argentines et également de nombreux investisseurs étrangers – français, italiens, espagnols, nord-américains et chiliens -. Le choix n’a pas été laissé au hasard. Située aux pieds de la Cordillère des Andes, avec un paysage inégalable et avec des altitudes moyennes supérieures à 1000 mètres, la Vallée de l’Uco est un lieu privilégié pour la production de raisins et de vins de très haute qualité.
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| Maison dans le Country Club de Tortugas |
900 000 Dollars |
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Superficie du terrain : 2.257 m2
Superficie couverte : 572 m2
Etat : Excellent
Services : Centraux
Description Générale
Sur un terrain très privé de 2.257 m2, avec une grande variété d’arbres et de fleurs, et d’excellents détails. Jardin devant et derrière. Parking couvert pour 4 voitures. Maison avec briques visibles et toit en tuiles.
Rez-de-chaussée : Large séjour très lumineux avec cheminée et double hauteur qui donne sur deux galeries. Bureau avec portes coulissantes. Salle à manger quotidienne et familiale avec entrée indépendante.
1er étage : Suite principale très lumineuse avec une excellente salle de bains (douche et hydro massage) et grand dressing avec porte en bois peintes. Hall de distribution ou bureau. Chambre en suite. Buanderie et chambre de service. Cave à vins.
Extérieure : Jardin d’hiver ou coin barbecue tout en verre et fer forgé. Piscine avec solarium. Galerie.
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| Maison dans le Country Club de Tortugas |
390 000 Dollars |
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Superficie du terrain : 1.050 m2
Superficie couverte : 260 m2
Etat : Bon
Services : Centraux
Description Générale
Sur un terrain proche à Tortugas Chico, maison sur deux étages de 260 m2 couverts avec briques visibles en extérieur et toit en tuiles.
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée. Séjour et Salle à manger. Suite principale et deux chambres avec salle de bains entièrement équipée. Cuisine avec coin repas. Buanderie. Chambre de service.
1er étage : chambre en suite, vaste salle de jeux.
Extérieur : Galerie, barbecue, piscine.
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| Av Quintana - Parera - En plein dans la Recoleta, unique penthouse. Style français. Totalement refait à neuf... |
1 500 000 Dollars |
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En plein dans la Recoleta, unique penthouse. Style français. Totalement refait à neuf...
Grand hall d’entrée. Salle à manger et bureau (ou 4ème chambre), toilettes, 3 chambres (la chambre principale en suite double, dispose d’un dressing avec double accès, jacuzzi et douche écossaise), cuisine, buanderie, salles de jeux (gym, salle de lecture, billard et salon tv). Chambre de service. Air conditionné dans chaque pièce. Balcon. Particulièrement bien refait à neuf et magnifique décoration. 502m2. US$ 1.500.000.
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| Maison dans le Golf Club Olivos |
490 000 Dollars |
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Superficie du terrain : 1.625 m2
Superficie couverte : 400 m2
Etat : Excellent
Années : 10 ans
Services : Centraux
Description Générale
Excellente maison. Terrain de 1.625 m2 dont 400m2 couverts organisés sur deux étages avec toits plats. Située dans la nouvelle partie d’un country (Triangulo).
Rez-de-chaussée : Porche, large hall d’entrée, toilettes d’invités. Suite principale spacieuse avec dressing et salle de bains en marbre avec jacuzzi et vue sur une fontaine en marbre à l’extérieur. Grand séjour avec cheminée et sols en bois byraro, sortie directe à la galerie. Salle à manger séparée avec vue sur le jardin. Grande cuisine avec plan de travail en marbre africain, totalement équipée, très bons meubles de cuisine. Coin repas, buanderie, chambre de service avec salle de bains. Remise.
1er étage : Vaste hall de distribution, deux chambres spacieuses, salle de bains complète, bureau en terrasse. Sols en parquet.
Extérieur : Galerie. Piscine avec deck en bois. Sensationnel jardin en étages avec grande profondeur, grande quantité d’arbres, système d’arrosage, deck en bois au fond du jardin. Barbecue.
Persiennes électriques dans toute la maison. Chauffage par radiateurs, air conditionné individuel dans chaque chambre, air conditionné central pour le reste des pièces. Cadre des fenêtres en bois et double vitrage.
Impeccable.
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| Maison dans le Golf Club Olivos |
490 000 Dollars |
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Maison dans le Golf Club Olivos
Superficie du terrain : 1.670 m2
Superficie couverte : 430 m2
Etat : très bon
Services : Centraux
Description Générale
Maison sur deux étages.
Rez-de-chaussée : Large salle de réception en marbre Botticino égyptien installé artisanalement avec gardes. Séjour avec grande cheminée. Salle à manger. Toilettes. Bureau ou chambre d’amis avec dressing et sortie à une galerie privée. Cuisine avec coin repas. Buanderie. Chambre de service.
1er étage : quatre chambres, une suite principales (avec double dressing, et baignoire avec hydro massage), 2 chambres en semi suite, 1 chambre, 1 salle de bains. Double circulation. Chauffage par les radiateurs. Air conditionné sectorisé.
Extérieur : très vaste galerie. Coin barbecue avec galerie couverte. Deux remises. Arrosage. Piscine 12x7. Parking couvert pour deux voitures.
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| Maison dans le Country Club de Martindale |
450 000 Dollars |
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Maison dans le Country Club de Martindale
Superficie du terrain : 1.170 m2
Superficie couverte : 278 m2
Etat : Bon
Années : 10 ans
Services : Centraux
Description Générale
Sur un terrain de 1.170 m2, orientation nord, maison sur un niveau avec des très bons détails de finition.
Séjour avec entrée directe à la galerie, salle à manger, toilettes et jardin d’hiver.
Chambre principale en suite, deux chambres avec une salle de bains.
Cuisine, buanderie et chambre de service.
Galerie avec barbecue. Piscine.
Air conditionné central et chauffage central.
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| Maison à la Marina del Sol |
1 400 000 Dollars |
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Superficie du terrain : 720 m2
Superficie couverte : 390 m2
Hyper moderne de la dernière génération, maison construite il y a 3 ans, vaste séjour salle à manger, bureau, toilettes, cuisine avec coin repas, chambre de service, buanderie, 3 chambres à l’étage, 1 chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée ou bureau, 3 salles de bains, 2 suites, salle de jeux à l’étage + family au rez-de-chaussée, grand jardin avec piscine chauffée, galerie avec toit vitré avec dalle radiante + store, barbecue, arrosage automatique, garage + espace pour 3 voitures, air conditionné chaud/froid centralisé de dernière génération, fenêtres double-vitrage hermétiques, espace prévu pour ascenseur, amarres de 19 m.
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| Maison à la Marina del Sol |
1 400 000 Dollars |
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Superficie du terrain : 716 m2
Superficie couverte : 631 m2
Excellente maison dans un état impeccable, style néoclassique, hall d’entrée, séjour salle à manger, bureau avec boiserie, toilettes en marbre, cuisine avec coin repas, grande chambre de service, buanderie au sous-sol, double garage + à l’entrée deux places, salle de jeux ou bureau au troisième étage. Etage avec home theater et kitchenette et coin barbecue, 4 chambres (2 en suite) et trois salles de bains, galerie, jardin avec deck, piscine en céramique de 8x4, arrosage automatique, groupe électrogène, chauffage par dalle radiante et air conditionné froid central.
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| Maison à la Marina del Sol |
1 300 000 Dollars |
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Impressionnant chalet de style méditerranéen. Grand séjour / salle à manger de double hauteur vitrifiée. Excellente orientation vers la baie. Sols en porcelanite et bois de cerisier. Toilettes d’invités. Vaste cuisine salle à manger avec île gastronomique. Au rez-de-chaussée, coin barbecue vitrifié. Chambre de service. Buanderie. Grande galerie avec deck en bois et piscine climatisée.
A l’étage : suite principale avec dressing. Deux chambres. Salle de bains complète avec hydro massage. Large balcon terrasse vue sur le fleuve. Au deuxième étage, salle de jeux. Chauffage central. Air conditionné dans toutes les pièces.
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| Maison à la Bahia del Sol |
1 700 000 Dollars |
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Maison à la Bahia del Sol
Superficie du terrain : 1000 m2
Superficie couverte : 600 m2
Résidence à inaugurer. Incroyables vues. Espaces de dimensions généreuses. AMARRES 20 M PISCINE JARDIN ET QUAI. Hall, toilettes, séjour salle à manger avec accès direct à la galerie, cuisine avec un coin repas très grand, coin barbecue buanderie, double chambre de service et invités. A l’étage : 4 chambres. Chambre principale en suite avec dressing et accès à la terrasse, 2 suites junior avec balcon et la 4ème chambre est un loft de deux pièces idéal pour les adolescents. Les mesures sont approximatives. A titre d’information, les dimensions réelles seront énoncées dans le titre de vente
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| Alvear - Ayacucho Immeuble moderne de haut gamme dans la Recoleta... |
650 000 Dollars |
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Alvear - Ayacucho
Immeuble moderne de haut gamme dans la Recoleta...
Au dernier étage, piscine et solarium. Agent de sécurité. 7ème étage palier privatif. Ample séjour et salle à manger en L, sur cour intérieure silencieuse, 4 chambres (dont 1 en suite), 3 salles de bains, toilettes. Cuisine spectaculaire avec coin cuisine. Air conditionné. Chambre de service. 202 m2.
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| Maison dans Altos de Pilar |
350 000 Dollars |
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Superficie du terrain : 2.550 m2
Superficie couverte : 280 m2
Etat : très bon
Services : Centraux
Description Générale
Sur un excellent terrain de 2.550m2. Maison de 280 m2 sur deux niveaux. Hall, séjour avec cheminée, salle à manger avec vue sur le jardin, bureau, toilettes, cuisine avec coin repas. Buanderie et chambre de service.
1er étage : salle de jeux, chambre principale en suite avec dressing et salle de bains (hydro massage). Deux chambres avec une salle de bains.
Très bon secteur de barbecue. Vaste galerie. Piscine avec solarium.
Rez-de-chaussée : tout le sol en bois chevillé.
Détails de construction.
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