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| Produits Immobiliers / Produits France / Déficit foncier - Démembrement / Département 31 |
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| Auterive L’Hôtel de NIEL Des appartements dédiés à la lumière |
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Située au sud de Toulouse, AUTERIVE est un chef-lieu de canton en bordure de l’Ariège le long des coteaux du Lauragais. La ville vous séduira par son cachet pittoresque et son passé historique.
Construit à 190 mètres d’altitude, entre plaine et coteaux, AUTERIVE et ses 6 600 habitants possèdent tous les charmes du Midi Toulousain.
Le centre ville de Toulouse qui n’est qu’à
32 kilomètres permet de conjuguer l’histoire,
l’agriculture, l’artisanat et l’industrie. Desservie par le chemin de fer et par la route nationale 20 où circule tout le trafi c reliant Toulouse aux Pyrénées, cette agglomération a attiré des activités et des
résidents. L’économie locale ne cesse de s’agrandir et les nouvelles constructions individuelles font reculer les limites de la ville dans toutes les directions. La riche
vie associative et les installations diverses (stades, piscine découverte, camping, parcours de santé, etc.) off rent un large choix d’activités sportives, de
loisirs ou culturelles. Le quartier Saint-Paul, situé sur la rive droite de l’Ariège, est celui de la ville ancienne qui possède de remarquables bâtiments : la maison Ysalguier avec sa tour à colombages, la maison Delpy, l’ancienne
Manufacture Royale qui exportait en Orient des
draps de grande qualité, l’Hôtel Dieu Saint-Jacques, la chapelle Notre-Dame-du-Château, l’église Saint- Paul…
Durant le Moyen-Âge, la ville a été partagée
entre plusieurs seigneurs ; celle-ci fut en partie détruite pendant la Croisade contre les Albigeois. Elle fut ravagée par la peste, les guerres et le brigandage au cours du XIVème siècle jusqu’à la fi n du XVIème siècle…
la reconstruction de la ville commence dès le XVIIème siècle ; c’est au XIXème siècle que fut construit un nouveau pont, un moulin
et une minoterie ; l’arrivée du chemin de fer sonnera le glas du port d’Auterive.
Le XXème siècle est marqué par l’expansion irrésistible du quartier de la Madeleine avec l’implantation d’une zone industrielle qui ne cesse de s’agrandir…
Les appartements bénéfi cient d’excellentes expositions qui permettront à la douce lumière toulousaine de baigner de soleil les séjours.
Des pièces à vivres très claires, de belles surfaces judicieusement agencées et des fi nitions soignées appellent un art de vivre au quotidien : cuisine équipée d’un plan de travail carrelé avec son évier encastré ; salle
de bains équipée d’un plan sous vasque carrelé avec son miroir et bandeau lumineux, placards aménagés. Les revêtements sont choisis pour assurer longévité et facilités d’entretien. La qualité des prestations témoigne de l’attention apportée au choix des matériaux alliant performance et esthétique.
Le potentiel Le marché de l’investissement s’ouvre aujourd’hui sur un plus vaste rayon rendu accessible par le développement des voies de
communication.
L’hôtel de NIEL offre à proximité des commerces, une qualité de rénovation exceptionnelle, des appartements confortables, qui combleront
les résidents.
Promise à une forte demande locative, l’hôtel de NIEL offre aux investisseurs l’opportunité d’un placement idéal, sûr et rentable à court
terme, gage d’une défi scalisation performante, tout en constituant à long terme un patrimoine immobilier sécurisant.
ref: Prom 059
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