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Tfinances
8 place du Caramy
La Banette BP 55
83270 St Cyr sur Mer
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Commercial : 06 61 67 69 15
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| Produits Immobiliers / Produits France / Monuments Historiques / Département 34 |
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| MONTPELLIER RESIDENCE SAINT GUILHEM DU F1 au F4 |
Foncier à partir de 92 550€ |
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Dans ce secteur Nord, encore peu bâti, de la cité ancienne, près de la cathédrale, s'installe le couvent des Carmes. En 1363, Urbain V achète le jardin des Carmes qui devient de ce fait "l'Ort du Pape".
En 1609, l'évêque Pierre de Fenouillet y installe les Capucins.
En 1709, la revente et le partage de l'ensemble entre les familles de négociants Sénard et Duffau est résolue et conclue qu'en 1711.
La maison Sénard-Paquier conserve des parties du XVIIe siècle, notamment un escalier.
Dès 1711, Bernard Duffau, fait édifier une demeure sur le modèle français de l'hôtel décrit par l'architecte Daviler. En retrait de la rue, est construit un corps de bâtiment unique. La façade principale ouvre sur la cour. Le vestibule communique par un arc avec un grand escalier latéral à garde-corps de ferronnerie
C'est ici la seule fois à Montpellier, intra-muros, où ce programme est réalisé complètement.
En 1761, à la mort de Bernard Duffau, sa veuve vend l'hôtel à Barthélémy Sénard.
En 1762, l'évêque Renaud de Villeneuve loue cette propriété pour en faire le séminaire. Deux ans de travaux sont nécessaires pour mettre les locaux en état, qui servira d'asile de jeunes filles en 1790. En 1807, les Ursulines y installent leur couvent. L'église est rendue au culte, son décor est refait
Sous l'épiscopat de Mgr Fournier, les constructions se multiplient. L'essentiel des travaux et de la décoration pourrait être daté du deuxième quart du XIXe siècle. Les Ursulines quittent les lieux en 1903.
En 1909, Mgr de Cabrières fait racheter la propriété pour y installer le grand séminaire.
REF: Prom 008 |
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| **Pezenas Hotel Mazel Du F2 au F4 |
Prix foncier à partir de 74 700€ |
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Le commerce et la vigne ont fait la richesse de bien des cités languedociennes, parmi
lesquelles Pézenas est l’une des plus remarquables. Accueillant dès le Moyen Age l’une
des plus grandes foires du Midi, Pézenas fut ensuite la capitale des ducs de Montmorency,
gouverneurs de la province du Languedoc après les guerres de religion, pendant près d’un
siècle et demi. Le rayonnement de Pézenas aux XVIIe et XVIIIe siècles attira à elle nombre
d’artistes, dont Molière, venu avec sa troupe divertir la bonne compagnie et distraire les notables
dans leurs somptueux hôtels particuliers. Ils ont légué à la cité un certain goût pour le théâtre
qui est depuis entré la vie quotidienne de ses habitants. Festivals et représentations s’égrènent
ici tout au long de l’année et l’on trouve encore, au détour des ruelles, des artisans costumiers
ou décorateurs.
Décor de théâtre à ciel ouvert, Pézenas la « ville de Molière » a bien peu changé depuis cette
époque, finalement pas si lointaine…
53, rue des Belles Feuilles, 75016 Paris - tel: 01 40 72 35 35- fax: 01 40 72 35 00 - RCS Paris: B 379 043 797
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Au delà du privilège de posséder un bien rare et unique, la propriété d’un monument historique revêt de nombreux avantages fiscaux.
Les aides, subventions et déductions fiscales accordées par l’État visent à encourager les propriétaires dans la rénovation et l’entretien de
ce patrimoine, dans le respect de son architecture et de son histoire.
Ainsi, 100% des travaux et des frais liés à l’entretien et à la réparation d’un monument historique sont déductibles du revenu global de son propriétaire (pour la partie excédent les revenus fonciers).
Le propriétaire n’a aucune obligation de louer le bien : il peut l’occuper et en faire sa résidence principale. Il déduira dans ce cas 50%
(contre 100% si le bien est mis en location) des charges déductibles de son revenu global.
REF: Prom 002 |
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