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Tfinances
8 place du Caramy
La Banette BP 55
83270 St Cyr sur Mer
Direction : 04 94 26 69 15
Commercial : 06 61 67 69 15
Télécopie : 09 58 71 69 15
Mobile : 06 63 22 63 80
contact@tfinances.com |
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| Produits Immobiliers / Produits France / ZRR / Département 83 |
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| La Londe Les Maures - Résidence l'Ile d'Or du studio au T2 |
de 91 562 € HT à 158 373 € HT |
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SITUATION :
LES LOGEMENTS :
PRIX : logements : de 91 562 € HT à 158 373 € HT (hors frais d’acquisition notariés)
travaux de réhabilitation : de 21 174 € HT à 36 625 € HT .
LIVRAISON : l’achèvement prévisionnel des travaux de réhabilitation est fixé au 15 juin 2009
pour les bâtiments A et B et au 30 mars 2010 pour les bâtiments C et D.
La Londe Les Maures (83) Au coeur du pays varois, La Londe Les Maures est un des rares villages a avoir gardé son caractère intemporel
et authentique, au milieu d’un triangle de cités balnéaires hautes en couleurs : Hyères, Bormes Les Mimosas et le mythique St Tropez qui
flamboie à proximité. Terre baignée de soleil, plus de 300 jours par an, La Londe Les Maures est riche d’une végétation luxuriante, entre
Provence des garrigues et plages lumières de la côte d’azur. Reconnue pour la qualité de son environnement et de la propreté de ses
eaux, La Londe a su préserver son charme naturel.
Située à 800 mètres de la mer, la résidence s’étend sur 4 îlots d’appartements du studio au 2 pièces cabine, dans un cadre arboré exceptionnel,
vaste de plus d’un hectare. Le projet de réhabilitation a été imaginé pour offrir des appartements spacieux, modernes dans un esprit de
détente et de confort. La piscine, et les nombreux équipements sportifs font de L’Ile d’Or une résidence propice aux loisirs et à la détente.
· Les ventes des logements sont réalisées en achevé.
· Le programme fera l’objet d’un projet de réhabilitation à la charge des acquéreurs.
· Réhabilitation de logements dans le cadre de la Loi Demessine (article 199 decies EA du CGI) : une réduction d’impôt égale à 20 % du montant de l’investis
sement (logement plus travaux), dans la limite d’un plafond de 20 000 € pour un couple marié et de 10 000 € pour une personne seule, étalée sur 6 ans est
accordée pour toute acquisition de logement achevé avant le 1er janvier 1989 et faisant l’objet de travaux de réhabilitation. Le logement doit être situé dans
une résidence de tourisme classée et dans certaines communes éligibles. Les travaux de réhabilitation doivent représenter au minimum 20 % du prix
d’acquisition du logement avant travaux
· Récupération de la TVA : le logement de la Résidence de Tourisme Classée étant loué par bail commercial d’au minimum 9 ans, l’acquéreur peut récupérer
la TVA (Article 261 d 4 a et c du Code Général des Impôts).
REF : PROM 015 |
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