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Contactez nous |
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Tfinances
8 place du Caramy
La Banette BP 55
83270 St Cyr sur Mer
Direction : 04 94 26 69 15
Commercial : 06 61 67 69 15
Télécopie : 09 58 71 69 15
Mobile : 06 63 22 63 80
contact@tfinances.com |
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| Produits Immobiliers / Produits France / LMP / LMNP / Département 66 |
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| LE BOULOU LE PARC DES ALBERES CHAMBRES renta 4,80 % HT / HT |
à partir de 66 934 € HT |
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C’est au BOULOU, à 6 km de la frontière Espagnole, bénéficiant d’un climat privilégié méditerranéen toute l’année, et connu pour ses eaux thermales jaillissantes depuis le IV Siècle que L'hôtel "LE PARC DES ALBERES" vous reçoit. Cet hôtel, existant, vous accueille autour de ces 48 chambres de standing, de sa piscine et de son restaurant. Chaque chambre (de 1 à 2 couchages) possède son balcon privatif, et sont toutes équipées de salle de bains, toilettes, téléviseurs.
REF:prom 007 et prom 031 |
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| BANYULS-SUR-MER "Thalacap Catalogne" - Résidence de Tourisme 3*** Centre de thalasothérapie |
à partir de 100 000 €. ht |
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Prochainement : "Thalacap Catalogne" - Résidence de Tourisme 3*** Centre de thalasothérapie
Au portes des Pyrénées, entre modernité et tradition jalousement conservée, un site à la vue époustouflante sur la mer et sa réserve marine classée.
Centre de thalassothérapie de 4 500 m² pouvant accueillir 250 personnes par jour.
Résidence de tourisme classé 3***.
Le centre accueille 3 500 visiteurs par an..
Surfaces habitables de 23 m² à 31 m² .
Prix de vente HT à partir de 100 000 €.
Accueil, salon, petit-déjeuner, salle de séminaires, restaurant.
Piscine intérieure et piscine extérieure, sports nautiques, randonnées guidées, tennis, vélo.
Espace Forme Marine : piscine d’eau de mer chauffée à 30°, hammam, sauna, salles de gymnastique et de relaxation. Cours de gym et d'aquagym.
ref: Prom 022 |
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| LATOUR BAS ELNE (Pyrénées-Orientales 66) LE PARC DES OLIVIERS *** renta 5 % HT T1 / T1H / PAVILLON |
99 965 € à 233 194 € HT (IMMO + MOB + PKG) |
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Lieu : LATOUR BAS ELNE (Pyrénées-Orientales 66) Date de livraison : 2T 2009
Disponibilités : 55 LOTS DISPONIBLES
Type : T1 / T1H / PAVILLON Exploitant: National...
Rentabilité moyenne : 5 % HT / HT ( Immo+Mob.+Ing.)
Prix : 99 965 € à 233 194 € HT (IMMO + MOB + PKG)
Observations :
L’Hôtel 3 étoiles « LE PARC DES OLIVIERS » situé sur un site enchanteur au sud de Perpignan, prés du Golf de St Cyprien et de la côte espagnole vous propose un hébergement de qualité, composé de 48 chambres avec balcon et de 12 villas méditerranéennes, une restauration raffinée.
REF: prom 007 |
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| Perpignan - (66) R é s i d e n c e Hotelière Le Mas Vermeil - de 1 à 2 pièces renta 4 % |
de 158 000 € à 189 000 € HT |
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La seule résidence hotelière à PERPIGNAN
Gestionnaire : Revalis’Ever
Typologie : 112 logements d’1 à 2 pièces duplex
Prix : de 92 016 € à 193 845 € HT
(110 050,87 € à 231 838,26 € TTC)
Rentabilité moyenne : 4 %
Signature des actes : 2ème trimestre 2008
Livraison prévisionnelle: 4ème trimestre 2009
La situation : Clef de voûte de toute
opération en immobilier d’investissement !
Aux portes de la capitale catalane, dans un quartier très résidentiel, «Le Mas Vermeil» est à 5 mn du coeur de la ville, à
5 mn des plages méditerranéennes et moins de 20 mn des principales stations balnéaires de l’agglomération : Barcarès,
Canet-en-Roussillon, Torreilles et Sainte-Marie-la-Mer.
a une situation idéale : à mi-chemin entre ville et littoral !
Le principal avantage de cette situation est d’être également à 1h des monts des Pyrénées, de Font Romeux et des pistes
de ski : une situation attractive aussi bien l’été que l’hiver !
Dans un secteur fortement touristique bénéficiant de voies de communication performantes :
Pérennité de la valeur locative du bien
le «Mas Vermeil» invite à découvrir le savoir vivre à la méditerranéenne !
- La résidence de tourisme (notre offre) : pensée dans la même architecture que le restaurant,
proposera des logements équipés avec climatisation réversible, parkings, terrasses,
piscine agrémentée de larges plages en bois au coeur d’espaces verts paysagers.
aUne opération de grande qualité en prise avec une forte demande : le remplissage est garanti !
• Une résidence créée pour faire face à la demande en évènements (évènements familliaux,
séminaires...) générée par la qualité du lieu et la réputation du restaurant, demande
qui ne pouvait être satisfaite à cause de l’absence d’hébergements sur place.
aUne offre en séminaires d’entreprises est également proposée avec 3 salles de aménagées
(de 100,150 et 500 places), spécialement pour une clientèle «corporate».
La valeur patrimoniale assurée
• Un complexe de haut standing garantissant un placement pierre !
• une Citée Historique au riche patrimoine culturel, en pleine rénovation urbaine
a une ville attractive pour son patrimoine
a une valorisation qui profitera à la ville et aux investisseurs !
• Un secteur économiquement prospère : principal axe d’échange reliant l’Espagne à l’Italie,
Perpignan est la plaque tournante de toute l’économie de la région. La demande en
séminaires y est forte et aucune structure d’accueil à Perpignan ! (la résidence accueille
déjà des séminaires notamment dans le milieu médical mais ne peut loger les participants)
Le Gestionnaire : Révalis Ever
Société de gestion hôtelière et de résidence hôtelière, avant de s’engager dans un programme,
Révalis’Ever :
• Procède à une étude de marché approfondie sur le développement touristique et en mesure les atouts.
• S’assure auprès des Tours Opérateurs les plus importants d’Europe de leur intérêt pour le projet.
• Définit le type de résidence, son aménagement et ses services.
Franck Mondon, directeur général, possède une expérience de 12 ans en hôtellerie, restauration
et résidence hôtelière. Il a dirigé un groupe de 120 personnes pendant 10 ans et un village de
loisirs pendant 2 ans à l’île de Ré. A ce jour, Révalis Ever gère 7 hôtels et résidences hôtelières.
• Le tourisme dans les Pyrénées Orientales en chiffres : 18 000 emplois, 33,5 millions
de nuitées, 4 millions de touristes, 1,5 milliard d’euros de retombées économiques,
9 stations de montagne, 10 stations balnéaires, 5 stations thermale...
a La demande est forte !
• Une résidence de grand standing : dans le même complexe, les résidents trouveront
un restaurant (déjà existant), un spa (avec piscine intérieure et extérieure en
plus de celle de la résidence) et des logements d’une pièce et deux pièces duplex
répartis sur 9 bâtiments de tailles différentes.
Un hôtel viendra également compléter l’offre de la résidence. Le restaurant (partie
existante) : restaurant de grand standing, le «Mas Vermeil» accueille ses hôtes
dans un cadre enchanteur.
le «Mas Vermeil» invite à découvrir le savoir vivre à la méditerranéenne !
- La résidence de tourisme (notre offre) : pensée dans la même architecture que le restaurant,
proposera des logements équipés avec climatisation réversible, parkings, terrasses,
piscine agrémentée de larges plages en bois au coeur d’espaces verts paysagers.
aUne opération de grande qualité en prise avec une forte demande : le remplissage est garanti !
• Une résidence créée pour faire face à la demande en évènements (évènements familliaux,
séminaires...) générée par la qualité du lieu et la réputation du restaurant, demande
qui ne pouvait être satisfaite à cause de l’absence d’hébergements sur place.
aUne offre en séminaires d’entreprises est également proposée avec 3 salles de aménagées
(de 100,150 et 500 places), spécialement pour une clientèle «corporate».
La valeur patrimoniale assurée
• Un complexe de haut standing garantissant un placement pierre !
• une Citée Historique au riche patrimoine culturel, en pleine rénovation urbaine
a une ville attractive pour son patrimoine
a une valorisation qui profitera à la ville et aux investisseurs !
• Un secteur économiquement prospère : principal axe d’échange reliant l’Espagne à l’Italie,
Perpignan est la plaque tournante de toute l’économie de la région. La demande en
séminaires y est forte et aucune structure d’accueil à Perpignan ! (la résidence accueille
déjà des séminaires notamment dans le milieu médical mais ne peut loger les participants
Le Gestionnaire : Révalis Ever
Société de gestion hôtelière et de résidence hôtelière, avant de s’engager dans un programme,
Révalis’Ever :
• Procède à une étude de marché approfondie sur le développement touristique et en mesure les atouts.
• S’assure auprès des Tours Opérateurs les plus importants d’Europe de leur intérêt pour le projet.
• Définit le type de résidence, son aménagement et ses services.
Franck Mondon, directeur général, possède une expérience de 12 ans en hôtellerie, restauration
et résidence hôtelière. Il a dirigé un groupe de 120 personnes pendant 10 ans et un village de
loisirs pendant 2 ans à l’île de Ré. A ce jour, Révalis Ever gère 7 hôtels et résidences hôtelières.
ref: prom 047 |
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